Attraktives Studio mit Balkon in Berlin-Spandau

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Spandau bietet mit ca. **47,16 m² Wohnfläche** und einem großzügigen Balkon viel Potenzial für Kapitalanleger. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.

Die helle und gut geschnittene Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne. Die separate Küche ist funktional gestaltet und ermöglicht effizientes Kochen.

**Highlights der Immobilie:** * Ca. **47,16 m² Wohnfläche** * Großzügiger **Balkon** * Helle Räume mit guter Aufteilung * Attraktive Lage in Berlin-Spandau * Ideal für Kapitalanleger

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Falkenhagener Feld, einem grünen und dennoch gut angebundenen Bezirk Spandaus. Die Umgebung zeichnet sich durch den nahegelegenen Erholungspark und den Spektesee aus, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinien x37, M37 und 137 optimal, sodass die Spandauer Altstadt und der Bahnhof in nur ca. 15 Minuten erreichbar sind.