Studiowohnung in Amberg: Kapitalanlage mit Balkon und Garage

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage in Amberg und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder für Eigennutzer. Die Wohnung wurde im Jahr **2012 voll saniert** und präsentiert sich in einem guten Zustand.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie verfügt über einen kombinierten Wohn-/Schlafbereich, ein Duschbad und eine praktische Pantry-Küche. Vom Balkon aus genießen Sie einen entspannenden Blick in die parkähnlich angelegten Außenanlagen.

**Ausstattung** * Voll möbliert * **Balkon** mit Blick ins Grüne * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * **Eigener Garagen-Stellplatz** * Gute Busanbindung * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten * Angrenzende Natur (Köferinger Heide)

**Lage** Die Wohnung liegt im südlichen Stadtrand von Amberg, im Stadtteil D-Programm. Die gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken ist bequem erreichbar. Die Haltestelle des ÖPNV befindet sich fast direkt vor der Haustür. Für Naturfreunde bietet die angrenzende "Köferinger Heide" Erholungsmöglichkeiten.