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Charmantes Studio auf Wangerooge mit Südbalkon - Woningweergave 1 van 18
Te koopAppartement

Charmantes Studio auf Wangerooge mit Südbalkon

Wangerooge, Bundesrepublik Deutschland

€ 295.000
€ 8.429/m²
1
kamers
35
1/1
verdieping
D
Energie
Goed
Staat
Centrale verwarming
Verwarming
1100 m²
Perceeloppervlakte

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:1+kk
Kamers:1
Bouwjaar:1997
Staat:Goed
Energie:D
Eigendom:personal

Beschrijving

Willkommen in dieser gepflegten Ferienwohnung im beliebten Haus "Bahnhofstraße 11a" auf der wunderschönen Insel Wangerooge. Die **Wohnung ist sofort bezugs- und vermietbar** und bietet mit ihren **35 m² Wohnfläche** und einem **großen Südbalkon** den perfekten Rückzugsort für entspannte Urlaubstage.

Die Wohnung präsentiert sich in einem **sehr gepflegten Zustand** und ist ideal für Feriengäste. Der großzügige Südbalkon erweitert den Wohnraum, besonders in den Sommermonaten, und lädt zum Verweilen bei herrlichen Sonnenstunden ein.

**Ausstattung:** * Südbalkon * Ca. 1.100 m² Grundstücksfläche der Anlage * 23 Wohneinheiten im Haus * Nutzfläche: 3,00 m² * Anzahl Terrassen: 1

**Lage:** Die "Kleine Inselliebe" befindet sich in **attraktiver Lage** auf Wangerooge, in unmittelbarer Nähe zum Alten Leuchtturm. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso sind der Hauptbadestrand, die Promenade, die Segel- und Surfschule sowie das Freizeitbad "Oase" bequem erreichbar. Genießen Sie Fahrradtouren durch die Dünenlandschaft und die maritime Atmosphäre der Insel.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:Centrale verwarming
Perceeloppervlakte:1100 m²

Voorzieningen

Balkon
Terras

Locatie

Stad:Wangerooge
Regio:Landkreis Friesland
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

57/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

41
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

52
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

44
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

49
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

64
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 4 dagen geleden

Bijgewerkt op 26 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 1.196/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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