Charmantes 1-Zimmer-Apartment in München-Au: Ihr neues Zuhause!
München, Bundesrepublik Deutschland
Meer in München
5876 meer in München →Bezichtiging
Bezichtiging inplannen
Wanneer wilt u komen bezichtigen?
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Pluspunten
Belangrijke kenmerken
Beschrijving
Entdecken Sie dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** mit einer Wohnfläche von **31 m²** in begehrter Lage von München-Au. Die Wohnung befindet sich im Rückgebäude eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine helle und freundliche Atmosphäre.
**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur, der mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist. Links vom Flur befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Rechts gelangen Sie in den kombinierten Wohn-, Ess- und Schlafbereich. Eine kleine, funktionale Einbauküche ist in einer separaten Nische untergebracht, was für eine klare Trennung sorgt.
**Ausstattung:** * **Kellerabteil** im Untergeschoss * Gemeinsamer Waschraum mit Münzmaschinen * Mitbenutzung des **Gartens** hinter dem Haus * Die Wohnung ist **frei und sofort verfügbar** * Visualisierungen zeigen Potenzial nach Modernisierung
**Lage:** Die Wohnung liegt in der unteren Au, einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Wohngegend Münchens. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, die U-Bahn-Station Kolumbusplatz erreichen Sie in ca. 305 Metern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Grünflächen und Parks laden zur Erholung ein. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls gut erreichbar.
Diese Immobilie eignet sich ideal zur Selbstnutzung oder als attraktive Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Voorzieningen
Locatie
Locatie
In de buurt
Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
92/100Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Advertentiekwaliteit
AIngevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 6 dagen geleden
Bijgewerkt op 21 juni 2026
Klaar om een kijkje te nemen?
Kies een tijdstip dat u uitkomt — de makelaar bevestigt het slot.