Attraktives Studio in Kleinheubach: Solide Kapitalanlage mit 5% Rendite
Miltenberg, Bundesrepublik Deutschland
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Beschrijving
Dieses gepflegte **1-Zimmer-Apartment** im **1. Obergeschoss** in Kleinheubach stellt eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die Immobilie ist **bereits gut vermietet** und bietet eine attraktive Rendite von **ca. 5 %**. Mit einer Wohnfläche von **24 m²** ist das Apartment ideal für Singles, Pendler oder als Wochenenddomizil.
Das Apartment überzeugt durch einen praktischen Wohn- und Schlafbereich mit einer integrierten Küchenzeile, die alle notwendigen Funktionen auf kompakter Fläche bietet. Ein funktional gestaltetes Duschbad rundet das Raumangebot ab und sorgt für den nötigen Wohnkomfort.
**Ausstattung:** * Praktischer Wohn- und Schlafbereich * Integrierte Küchenzeile * Duschbad * Gemeinschaftliche Waschküche mit Münz-Waschmaschine und -Trockner * Ruhige Lage
**Lage:** Kleinheubach liegt idyllisch im bayerischen Odenwald am Mainufer und verbindet ländlichen Charme mit einer guten Infrastruktur. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Für Familien sind Kindergärten und eine Grundschule im Ort vorhanden, weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Miltenberg gut erreichbar. Die Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckereien und Ärzten ist ausgezeichnet. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Natur machen Kleinheubach zu einem attraktiven Wohnort.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Locatie
Locatie
In de buurt
Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
39/100Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Advertentiekwaliteit
AIngevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst vorige week
Bijgewerkt op 18 juni 2026
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