Charmante, kernsanierte 1-Zimmer-Wohnung in Bestlage Berlins

Willkommen in dieser **hochwertig kernsanierten Stadtwohnung** im Herzen von Berlin-Charlottenburg, einer der begehrtesten Lagen der Hauptstadt. Die charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl** und bietet auf ca. **27 m² Wohnfläche** ein modernes und designorientiertes Raumkonzept.

Die Wohnung wurde 2023/2024 einer **qualitativ sehr hochwertigen Kernsanierung** unterzogen und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Die geschmackvolle Möblierung ist bereits vorhanden, was einen sofortigen Einzug oder eine unkomplizierte Vermietung ermöglicht. Die Strangsanierung des Hauses fand ebenfalls in diesem Zeitraum statt. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, diese Wohnung mit einer **anliegenden, baugleichen Wohnung zusammenzulegen**, was sie ideal für Kapitalanleger oder wachsende Bedürfnisse macht.

**Ausstattung:** * Kernsaniert 2023/2024 * Hochwertige Möblierung inklusive * Fahrstuhl im Gebäude * Ruhige Wohnatmosphäre trotz Citylage * Fahrradraum vorhanden

**Lage:** Die Wohnung liegt in Berlin-Charlottenburg, nahe dem Kurfürstendamm und dem Savignyplatz. Diese renommierte Lage vereint historische Eleganz mit modernem urbanen Lebensstil. Geschäfte, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen wie die Deutsche Oper sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Savignyplatz, U-Bahn Uhlandstraße) sowie die Stadtautobahn A100 ist exzellent, was eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets und des Flughafens BER gewährleistet.