Charmantes Studio mit Balkon und Tiefgarage in Halstenbek

Dieses **gut geschnittene Studio-Apartment** mit **ca. 32 m² Wohnfläche** befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage in Halstenbek, nahe der Hamburger Stadtgrenze. Die Wohnung ist ideal für Singles, Berufspendler oder Studierende und bietet eine praktische Wohnlösung mit einer gemütlichen Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über einen flexibel gestaltbaren Wohn- und Schlafbereich sowie eine platzsparend integrierte Küchennische. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der den Wohnraum nach außen erweitert und Raum für Entspannung im Freien bietet. Das Badezimmer mit Badewanne ist funktionsfähig, bietet aber **Potenzial für eine Modernisierung nach eigenem Geschmack**.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 32 m² Wohnfläche * Balkon für entspannte Stunden * Separater Abstellraum auf der Etage für zusätzlichen Stauraum * Eigener Tiefgaragenstellplatz * Badezimmer mit Wannenbad (Modernisierungsbedarf)

Die Lage in Halstenbek besticht durch eine **exzellente Infrastruktur und Verkehrsanbindung**. Der S-Bahnhof Halstenbek (Linien S3, S5) ist nur ca. 500 m entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnen A23 und A7 sind schnell zu erreichen, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzt. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegter Bebauung und Grünflächen, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.