Gepflegtes 1-Zimmer-Apartment in Hamburg-Bergedorf als Kapitalanlage
Reinbek, Bundesrepublik Deutschland
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Beschrijving
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1927** bietet sich ideal als Kapitalanlage an. Die Wohnung ist seit **2015 unbefristet vermietet** und wird im bestehenden Mietverhältnis verkauft, was eine sofortige Mieteinnahme garantiert.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Wohn- und Schlafraum, der ausreichend Platz bietet. Ein modernes Duschbad sorgt für Komfort. Die integrierte Einbauküche ist praktisch und gut zugänglich. Vom kleinen Balkon mit Ausrichtung zur Straßenseite können Sie das städtische Treiben beobachten.
**Ausstattung** * **Moderner Duschbad** * **Einbauküche** * **Kleiner Balkon** * Eigener Kellerraum * Wohnfläche: **40 m²**
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Hamburger Stadtteil Bergedorf. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das Einkaufszentrum "City-Center Bergedorf (CCB)" sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Bushaltestellen und dem Bahnhof Bergedorf (S-Bahn S2, S7, Regionalverkehr) in fußläufiger Entfernung. Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Naherholungsgebiete wie das Naturschutzgebiet Boberger Niederung und die Vier- und Marschlande sind schnell erreichbar.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Voorzieningen
Locatie
Locatie
In de buurt
Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
45/100Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Advertentiekwaliteit
AIngevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 weken geleden
Bijgewerkt op 11 juni 2026
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