Attraktives Studio in München-Pasing: Kapitalanlage & Eigenheim

Dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** im beliebten Münchner Stadtteil Pasing wird **provisionsfrei direkt vom Eigentümer** angeboten. Die Wohnung ist seit dem **01.02.2025 zuverlässig vermietet** und generiert eine monatliche Nettokaltmiete von **570,00 €**, was sie zu einer idealen Wahl für Kapitalanleger macht. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit einer Kündigung mit einer Frist von nur drei Monaten, wodurch die Immobilie auch für Eigennutzer attraktiv ist.

Die Wohnung befindet sich in einem freistehenden, dreigeschossigen Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und grünen Wohnlage. Das gepflegte Umfeld und die sehr gute Infrastruktur unterstreichen die Attraktivität des Standorts.

**Ausstattung:** * Helle Wohnräume * Separate Küche (offen gestaltet, +kk) * Ruhige und grüne Wohnlage * Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung * Nähe zu Parks und Grünzügen

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer begehrten Wohngegend in Pasing, nur wenige Schritte vom Pasinger Stadtpark und dem Würm-Grünzug entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und die Pasing Arcaden sind bequem erreichbar. Die Anbindung ist exzellent: Eine Bushaltestelle ist nur eine Gehminute entfernt, der Bahnhof München-Pasing mit vielfältigen Verbindungen in die Innenstadt und zum Flughafen ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahn A96 sorgt für eine gute überregionale Anbindung. Schulen, Kitas und der Campus der Hochschule München befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Dieses Apartment vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und optimaler Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt.