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Attraktive Kapitalanlage: Pflegeimmobilie provisionsfrei in Cloppenburg - Woningweergave 1 van 1
Te koopAppartement

Attraktive Kapitalanlage: Pflegeimmobilie provisionsfrei in Cloppenburg

Cloppenburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 202.655
€ 4.406/m²
1
kamers
46
very_good
Staat

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:1+kk
Kamers:1
Bouwjaar:2020
Staat:very_good

Beschrijving

Sichern Sie sich eine wertstabile und renditestarke Investition in eine Pflegeimmobilie in guter Stadtteillage von Cloppenburg. Dieses **1-Zimmer-Apartment** mit einer Wohnfläche von **46 m²** bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einen zukunftssicheren Wachstumsmarkt zu investieren.

**Überblick** Diese Kapitalanlage zeichnet sich durch **sichere Mieteinnahmen** aus, die durch einen langfristigen Mietvertrag über **25 Jahre** garantiert werden. Die Immobilie ist **provisionsfrei** für den Käufer und erfordert nur **geringen Eigenaufwand** und geringe Instandhaltungskosten. Sie profitieren von einem konjunkturunabhängigen Markt mit hohem Bedarf, der durch die Überalterung der Bevölkerung stetig wächst.

**Innenbereich** Das Studio-Apartment ist praktisch geschnitten und bietet auf **46 m²** Wohnfläche alles, was für eine komfortable Unterbringung benötigt wird. Die offene **1+kk-Wohnküche** ermöglicht eine flexible Raumnutzung. Die genauen Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte dem Exposé.

**Ausstattung** * Langjährige und indexierte Pachtverträge * Mieteinnahmen auch bei Leerstand der Einheit * Hoher Bedarf durch Überalterung der Bevölkerung * Steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten * Sicherheit durch renommierte Betreiber * Absicherung durch Eintragung ins Grundbuch * Attraktive Renditen

**Lage** Das Objekt befindet sich in einer **guten Stadtteillage** in Cloppenburg. Weitere detaillierte Informationen zur genauen Lage erhalten Sie auf Anfrage. Die Stadt Cloppenburg bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.

Kenmerken

Alle details

Locatie

Stad:Cloppenburg
Regio:Landkreis Cloppenburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

64/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

53
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

44
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

50
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

56
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

31
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

54
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

15
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 5 dagen geleden · 1 weergaven

Bijgewerkt op 9 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 821/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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