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Barrierefreies 1-Zimmer-Apartment in Grevenbroich mit Komfort - Woningweergave 1 van 2
Te koopAppartement

Barrierefreies 1-Zimmer-Apartment in Grevenbroich mit Komfort

Hundhausenstraße 7, Grevenbroich, Bundesrepublik Deutschland

€ 160.000
€ 3.162/m²
1
kamers
50.6
1
verdieping
Zeer goed
Staat
Individuele verwarming
Verwarming

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:1+kk
Kamers:1
Bouwjaar:2014
Staat:Zeer goed
Gemeubileerd
Lift
Drempelloos
Garage
Parkeren

Beschrijving

Dieses **attraktive 1-Zimmer-Apartment** befindet sich im **Erdgeschoss oder 1. Obergeschoss** des modernen Seniorenzentrums „Am Lindencarré“ in Grevenbroich. Mit einer Wohnfläche von **50,6 m²** übertrifft es die gesetzlichen Mindestanforderungen deutlich und bietet somit ein **höheres Maß an Komfort und Lebensqualität**.

Das Apartment besticht durch einen hellen und praktisch geschnittenen Grundriss. Es verfügt über ein **eigenes, barrierefreies Badezimmer**, das höchsten Komfort im Alter gewährleistet. Die Ausstattung ist modern und seniorengerecht, was eine angenehme und wohnliche Atmosphäre schafft. Die überdurchschnittliche Wohnfläche ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

Das Seniorenzentrum bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten direkt im Haus. Dazu gehören eine integrierte Fußpflege, ein Friseursalon sowie eine einladende Cafeteria, die sowohl für Bewohner als auch für Besucher zugänglich ist. Die Verpflegung erfolgt über die hauseigene Küche des benachbarten „Haus 1“, die täglich frische Mahlzeiten zubereitet. Ein besonderes Highlight ist die Integration einer Kindertagesstätte für die Mitarbeiter, was das moderne und durchdachte Konzept des Zentrums unterstreicht.

**Besondere Merkmale:** * Barrierefreies Badezimmer * Überdurchschnittliche Wohnfläche von 50,6 m² * Moderne, seniorengerechte Ausstattung * Vielfältige Serviceangebote im Haus (Friseur, Fußpflege, Cafeteria) * Tiefgarage und schön gestalteter Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung

Die Lage in Grevenbroich, inmitten der Metropolregion Rhein-Ruhr, ist hervorragend. Die Stadt bietet eine **sehr gute Anbindung** an das überregionale Straßennetz und kombiniert urbanes Leben mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Die Innenstadt mit Fußgängerzone, Stadtpark und Schloss ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls bequem fußläufig erreichbar. Ein Krankenhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe, was eine optimale medizinische Versorgung sicherstellt.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1
Verwarming:Individuele verwarming

Voorzieningen

Garage
Parkeren

Locatie

Straat:Hundhausenstraße 7
Stad:Grevenbroich
Regio:Rhein-Kreis Neuss
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

77/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

61
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

76
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

72
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

83
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

53
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

70
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

35
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 5 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 649/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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