Skip to main content
Charmantes Studio in Bestlage von Bad Füssing mit Balkon - Woningweergave 1 van 26
Te koopAppartement

Charmantes Studio in Bestlage von Bad Füssing mit Balkon

Landkreis Passau, Bundesrepublik Deutschland

€ 49.000
€ 1.960/m²
1
kamers
25
2/2
verdieping
G
Energie
Zeer goed
Staat
Olie
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Meer in Landkreis Passau

385 meer in Landkreis Passau

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:1+kk
Kamers:1
Bouwjaar:1985
Staat:Zeer goed
Energie:G
Eigendom:personal
Gemeubileerd
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Dieses **1-Zimmer-Apartment** befindet sich in einer **absolut erstklassigen Lage** im Herzen von Bad Füssing, nur wenige Gehminuten von der Europatherme und der Therme 1 entfernt. Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer, die die Nähe zu den Kureinrichtungen und dem Zentrum schätzen, aber auch für Kapitalanleger, die von der Kurgastvermietung profitieren möchten. Die **Wohnfläche beträgt 25 m²** und bietet eine praktische Raumaufteilung.

Das Apartment präsentiert sich in einem **gut geführten 3-Sterne-Hotel**, das Wert auf Gesundheit und Entspannung legt. Ein Highlight ist das hauseigene Thermalhallenbad mit 37 Grad warmem Thermal-Mineral-Wasser, das täglich aus der Ursprungsquelle gespeist wird. Entspannung finden Sie auch in der Dampfgrotte oder auf der angrenzenden Liegewiese.

**Ausstattung:** * 1 Zimmer * **Balkon** * Möblierte Übergabe * Oberirdischer Stellplatz vor dem Haus * Zentralheizung (Öl) * Energieeffizienzklasse F (232 kWh/(m²a)) * Baujahr: 1985

**Lage:** Die Wohnung liegt **zentral in Bad Füssing** und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Alle notwendigen Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Thermen 1 und Europatherme sind nur wenige Gehminuten entfernt, was die Attraktivität für Kurgäste und Erholungssuchende ausmacht. Die Lage kombiniert die Vorteile des Zentrums mit einer ruhigen Umgebung.

**Sonstiges:** Das Apartment wird möbliert übergeben. Ein Energieausweis ist vorhanden. Die Heizungsart ist eine Zentralheizung mit Öl-Befeuerung. Das Gebäude verfügt über 3 Etagen. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine gepflegte Immobilie in einer beliebten Kurstadt suchen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2
Verwarming:Olie

Voorzieningen

Balkon
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Landkreis Passau
Regio:Landkreis Passau
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

In de buurt

Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

29/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

0
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

69
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 11 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 199/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Financiële gegevens laden...

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt — de makelaar bevestigt het slot.