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Charmantes Studio mit Balkon in Potsdams grüner Oase - Woningweergave 1 van 11
Te koopAppartement

Charmantes Studio mit Balkon in Potsdams grüner Oase

Potsdam, Bundesrepublik Deutschland

€ 165.000
€ 4.412/m²
1
kamers
37.4
2/2
verdieping
D
Energie
Zeer goed
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:1+kk
Kamers:1
Bouwjaar:1995
Staat:Zeer goed
Energie:D
Eigendom:personal

Beschrijving

Diese ansprechende **1-Zimmer-Wohnung** mit Balkon befindet sich im **2. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1995**.

Die Wohnung bietet auf ca. **37,44 m²** ein durchdachtes Raumkonzept mit einem hellen Wohn- und Essbereich, einer offenen Küche und einem Badezimmer. Der nach Norden ausgerichtete Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

* Ca. 37,44 m² Wohnfläche * Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche * Balkon (Nordausrichtung) * Badezimmer * Eigenes Kellerabteil * Gepflegte Wohnanlage aus 1995

Die Wohnung besticht durch ihre **ruhige und grüne Lage** mit gleichzeitig **ausgezeichneter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Griebnitzsee bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das Zentrum von Babelsberg mit Cafés, Restaurants und Boutiquen ist bequem erreichbar. Renommierte Bildungseinrichtungen und kulturelle Highlights unterstreichen die Attraktivität des Standorts. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Griebnitzsee) und die Autobahn A 115 ist hervorragend.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon
Kelder

Locatie

Stad:Potsdam
Regio:Brandenburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

73/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

63
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

57
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

71
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

74
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

55
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 5 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 669/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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