Charmantes Studio in Berlin Pankow mit Balkon

Willkommen in diesem charmanten Studio-Apartment im begehrten Berliner Bezirk Pankow, direkt an der Grenze zu Prenzlauer Berg. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines stilvollen Altbaus, der um die Jahrhundertwende erbaut und Anfang der 2000er Jahre liebevoll saniert wurde. Mit einer Wohnfläche von **40,2 m²** und einer beeindruckenden Deckenhöhe von bis zu **3,12 m** im Wohnzimmer, bietet dieses Apartment ein großzügiges und luftiges Wohngefühl.

Das Apartment besticht durch seinen durchdachten Grundriss. Ein kleiner Flur mit Platz für eine Garderobe führt zum hellen Wohnzimmer mit Zugang zum **Balkon** und zur angrenzenden, separaten Küche. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und gewährt, ebenso wie der Balkon, einen angenehmen Blick in den ruhigen Innenhof. Das Badezimmer ist ebenfalls vom Flur aus zugänglich. Die Wohnung ist gepflegt und präsentiert sich in einem guten Zustand, wobei der alte Dielenboden im Wohnzimmer liebevoll aufgearbeitet wurde.

* **1 Zimmer** (Studio) mit separater Küche * **Balkon** mit Blick in den Innenhof * Hohe Decken (bis zu 3,12 m) * Gepflegter Zustand mit aufgearbeitetem Dielenboden * Sanierter Altbau aus ca. Anfang der 2000er * Ruhige Lage im Hinterhaus

Die Lage in Berlin Pankow, angrenzend an Prenzlauer Berg, ist hervorragend. Mehrere Tramlinien (M1, M13, 50) sind nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Die U-Bahn- und S-Bahn-Anbindung (Vinetastraße/Schönhauser Allee) erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten, was Ihnen eine schnelle Verbindung zum Alexanderplatz (ca. 10 Minuten mit der U-Bahn) und anderen Teilen der Stadt ermöglicht. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit exzellenter Infrastruktur.