Gepflegtes Studio in Berlin-Buckow: Ideal für Singles & Investoren!

Diese charmante und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. **36,36 m²** befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr **1963** erbauten Mehrfamilienhauses in Berlin-Buckow.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist **vollständig möbliert**, was sie sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage attraktiv macht. Der helle Wohn- und Schlafbereich ist mit klassischem Stäbchenparkett ausgestattet und bietet direkten Zugang zum **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne.

**Highlights der Ausstattung und Modernisierungen:** * Erneuerte Heizkörper (2017) mit **online steuerbaren Thermostaten** * Neue Gaszentralheizung (2024) * Modernisierte Haustüranlage und Treppenhausfenster * Rollläden für zusätzlichen Komfort * **Glasfaseranschluss** für zukunftssichere Internetverbindung

Die Wohnung kombiniert kompakte Größe, solide Ausstattung und bereits erfolgte Modernisierungen. Sie ist ideal für Singles, Pendler oder Investoren, die eine sofort nutzbare Immobilie in gepflegtem Zustand suchen.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven, gewachsenen und überwiegend wohngeprägten Umgebung im Berliner Ortsteil Buckow (Bezirk Neukölln). Die Nahversorgung ist hervorragend gewährleistet, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in kurzer Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Buslinien, die zur U7 und S-Bahn S2 führen, sehr gut. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist vorteilhaft für Fahrten in die City, das Umland oder zum Flughafen BER. Zahlreiche Grün- und Erholungsflächen in der Nähe laden zu Freizeitaktivitäten ein und bieten einen angenehmen Ausgleich zum urbanen Leben.