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Modernes betreutes Wohnen in Emmering: Komfortabel und zentral - Woningweergave 1 van 7
Te koopAppartement

Modernes betreutes Wohnen in Emmering: Komfortabel und zentral

Olching, Bundesrepublik Deutschland

€ 160.000
€ 4.706/m²
1
kamers
34
2/2
verdieping
B
Energie
Nieuw
Staat
Stadsverwarming
Verwarming

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:1+kk
Kamers:1
Bouwjaar:2014
Staat:Nieuw
Energie:B
Eigendom:personal
Lift
Drempelloos

Beschrijving

Dieses **helle und freundliche Studio-Apartment** in Emmering bei Fürstenfeldbruck bietet auf ca. **34,4 m² Wohnfläche** eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität, perfekt für Senioren, die ein selbstbestimmtes Leben in einem unterstützenden Umfeld führen möchten.

**Im Inneren** erwartet Sie ein durchdachter Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Rollläden, die für eine hervorragende Belichtung und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die **stufenlosen Gegebenheiten** machen diese Wohnung zu einem perfekten und barrierefreien Rückzugsort. Die Wohnung ist als 1+kk konzipiert und bietet alles, was Sie für ein unabhängiges Leben benötigen.

**Besondere Merkmale**: * Ca. **34,4 m² Wohnfläche** * **Barrierefrei** und seniorengerecht * Helle Räume mit bodentiefen Fenstern * Rollläden für optimalen Sonnenschutz * **Energieeffizienzklasse B** (72,00 kWh/(m²*a)) * Zentralheizung mit Fernwärme * Baujahr **2014** * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

**Lage und Umgebung**: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Gemeinde in der Nähe von Fürstenfeldbruck, die eine hohe Lebensqualität bietet. In nur ca. 5 Minuten erreichen Sie den Ortskern von Emmering mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzten und weiteren Annehmlichkeiten. Eine Bushaltestelle direkt vor der Tür sorgt für eine bequeme Anbindung an Supermärkte und den Bahnhof Fürstenfeldbruck.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2
Verwarming:Stadsverwarming

Locatie

Stad:Olching
Regio:Landkreis Fürstenfeldbruck
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

29/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

0
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

63
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 21 april 2026

Kosten

Financiering

€ 649/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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