Studio lumineux avec balcon en centre-ville de Namur

Découvrez ce charmant studio idéalement situé au cœur de Namur, rue de l'Ange, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles, etc. Parfait pour une personne seule, ce logement offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ **28 m²** avec parquet, comprenant un coin kitchenette équipé (plaques de cuisson, réfrigérateur, évier). La salle de bains est fonctionnelle avec un lavabo, des toilettes et l'arrivée d'eau pour une machine à laver. Ce studio dispose également d'un **petit balcon**.

Les caractéristiques principales incluent : * **Chauffage individuel** au gaz de ville * **Double vitrage** * Kitchenette équipée * **Balcon** * Situé au **2ème étage** (sans ascenseur)

Le bien se trouve dans un quartier dynamique de Namur, offrant un accès facile à pied aux services et aux loisirs. Les charges s'élèvent à **125 € par mois**, couvrant l'eau, le chauffage, l'électricité et les charges communes. Le studio est **libre immédiatement**. Une visite s'impose sans tarder !

Informations énergétiques : PEB D, 282 kWh/m².an.