Studio meublé avec balcon et parking à Saint-Herblain

Découvrez ce charmant studio meublé de **29 m²**, idéalement situé au dernier étage avec ascenseur dans le quartier prisé de Val de Chézine à Saint-Herblain.

Ce lumineux T1 bis vous offre un espace de vie fonctionnel et agréable. La pièce principale, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est, s'ouvre sur un **balcon privatif**, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour, optimisant ainsi l'espace.

L'appartement bénéficie d'atouts supplémentaires non négligeables : un **emplacement de stationnement sécurisé** pour votre véhicule et une **cave** privative offrant un espace de rangement additionnel.

**Caractéristiques principales :** * Surface : **29 m²** * Type : T1 bis meublé * Étage : 6ème et dernier étage avec ascenseur * Exposition : Sud-Est * Balcon * Cuisine aménagée et équipée * Place de stationnement sécurisée * Cave * Chauffage : Remplacement récent de la chaudière (travaux réalisés) * Disponibilité : **15 juin**

**Localisation :** Situé au 40 Avenue des Thébaudières, vous profiterez d'un environnement privilégié. Les transports en commun sont au pied de l'immeuble (bus 59 et 89), facilitant vos déplacements. Un supermarché Carrefour Express est à seulement 3 minutes en voiture, et le magnifique parc du Val de Chézine est accessible à pied, idéal pour vos moments de détente en plein air. Le diagnostic de performance énergétique est en cours de mise à jour suite aux travaux.