Royale uitgebouwde hoekwoning met garage in Oss

Deze fraaie, uitgebouwde hoekwoning aan de Strovlasstraat 35 in Oss biedt **maximale leefruimte** en is instapklaar. Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Ussen, is dit een ideale gezinswoning met een royale woonkamer, leefkeuken en een vrijstaande garage.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en riante woonkamer dankzij de grote aanbouw aan de achterzijde. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en de wanden en plafonds zijn grotendeels afgewerkt met strak stucwerk. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping is ingericht als een ruime vierde slaapkamer of relaxruimte.

**Voorzieningen** * **11 zonnepanelen** (2020) voor lage energielasten * Kunststof kozijnen met HR++ glas * Goede muurisolatie * Royale vrijstaande garage/berging (2006) met zolder, krachtstroom en wateraansluiting * Onderhoudsarme, zonnige achtertuin op het westen met achterom * Ruime betegelde voortuin met hekwerk

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige, sociale straat in de wijk Ussen, met voorzieningen zoals speeltuintjes, een park en basisscholen om de hoek. Het treinstation Oss-West en uitvalswegen zijn snel bereikbaar, en het centrum van Oss is op fiets- of korte autorit afstand. Het woonoppervlak bedraagt circa **116 m²** op een perceel van **254 m²**.