Ruime gezinswoning met energielabel A in kindvriendelijke buurt

Ontdek deze ruime en comfortabele gezinswoning gelegen in een levendige, kindvriendelijke buurt in Rijswijk. Met een **energielabel A** biedt deze woning een aangename leefomgeving.

**Overzicht** Deze instapklare woning is ideaal voor gezinnen en beschikt over drie slaapkamers. De ligging is uitstekend, met veel groen, parken, scholen en speelgelegenheden in de directe omgeving. De woning is goed bereikbaar met openbaar vervoer en nabij de uitvalswegen. Het winkelcentrum Bogaard ligt op slechts 2 kilometer afstand.

**Indeling** Bij binnenkomst via de voortuin treft u een lichte hal met toilet. De ruime, lichte woonkamer heeft een open keuken die van alle moderne gemakken is voorzien, waaronder een Amerikaanse koelkast, oven, magnetron, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer bereikt u de **royale achtertuin** met een vrijstaande berging en achterom.

**Voorzieningen** Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer toegang biedt tot een **privé balkon**. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping herbergt de derde ruime slaapkamer en een **groot dakterras** om heerlijk van de zon te genieten. Er is een aansluiting voor de wasmachine aanwezig.

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met veel speelruimte en groen. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden maken dit een perfecte plek om te wonen.