Licht en centraal 3-kamer appartement met balkon nabij Zuidplein

Centraal gelegen en lichte 3-kamer woning aan de Strevelsweg 337 in Rotterdam, ideaal voor diverse woningzoekers. Dit goed onderhouden appartement op de eerste verdieping biedt een praktische indeling en een **gunstige ligging** tegenover winkelcentrum Zuidplein.

De woning beschikt over een lichte woonkamer aan de voorzijde met een **moderne open keuken** voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en oven. Er is een aparte werk-/studeerkamer aan de voorzijde en een tweede slaapkamer aan de achterzijde. De moderne badkamer is ruim en uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tevens is er een aparte ruimte voor de wasmachineaansluiting en de CV-combiketel (2018). Alle kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing.

**Belangrijke kenmerken:** * **3 kamers** * Woonoppervlakte van **63 m²** * Balkon aan de achterzijde * Eigen berging in de onderbouw * Centrale verwarming middels eigen combiketel * VvE bijdrage van ca. **€ 80,76 per maand** * Gelegen op eigen grond

De locatie is uitermate praktisch: winkelcentrum Zuidplein met alle voorzieningen, bus- en metrostation liggen op steenworp afstand. Uitvalswegen zoals de A15, A29 en A16 zijn snel bereikbaar, en het Zuiderpark biedt recreatiemogelijkheden. De metroverbinding zorgt voor een directe verbinding met o.a. Den Haag en Utrecht.