Vrijstaande woning met 4 slaapkamers in geliefd Europapark Sittard

Deze charmante vrijstaande woning, gelegen aan de Straatsburglaan 105 in het geliefde Europapark van Sittard, biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een groene woonomgeving.

**Interieur** De woning beschikt over een royale woonkamer met veel natuurlijke lichtinval en een speelse indeling, ideaal voor zowel ontspanning als entertainment. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en kastruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allen afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is royaal en biedt een aangename sfeer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer, die ook uitstekend dienst kan doen als hobbyruimte of thuiswerkplek, compleet met een groot dakraam en vrij uitzicht.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte**: ca. 155 m² * **Perceeloppervlakte**: 419 m² * **Slaapkamers**: 4 * **Bouwjaar**: 1995 * **Energielabel**: Niet gespecificeerd (maar wel volledig geïsoleerd en 20 zonnepanelen) * **Tuin**: Verzorgde achtertuin op het westen met veel privacy * **Parkeren**: Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en garage * **Isolatie**: Volledig geïsoleerd * **Zonnepanelen**: 20 stuks

**Locatie** Gelegen in de rustige en groene woonwijk Europapark, staat deze woning bekend om haar prettige woonklimaat en centrale ligging. Voorzieningen zoals winkels, basisscholen, sportfaciliteiten en wandelgebieden zijn op korte afstand bereikbaar. Het historische stadscentrum van Sittard, het stadspark en belangrijke uitvalswegen richting Maastricht, Heerlen en Eindhoven zijn eveneens uitstekend bereikbaar, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt.