Luxe Appartement met Tuin aan Natuurgebied in Delft

Dit prachtige **begane grond appartement** aan de Straat van Ormoes 95 in Delft biedt een unieke woonervaring direct aan het natuurgebied Abtswoude / Abtswoudsebos. Met een **woonoppervlak van 82 m²** en een **energielabel A**, combineert deze recent gerenoveerde woning comfort met duurzaamheid. Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het zuiden, een eigen tuin van circa 35 m² op het zuidwesten met vlonder aan het water, en een aparte berging.

De indeling is praktisch en sfeervol. De ruime, lichte woonkamer van 43 m² (inclusief keuken) biedt een prachtig uitzicht over het natuurgebied en geeft toegang tot zowel het balkon als de tuin. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 4-zone inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap, met volop werk- en opbergruimte.

De woning telt **twee ruime slaapkamers** (circa 12 m² en 9 m²), beide gelegen aan de rustige zijde van het complex. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een breed wastafelmeubel, handdoekenradiator, aansluiting voor de wasmachine en mechanische ventilatie. Een gemoderniseerd toilet met fonteintje bevindt zich in de gang. Extra opbergruimte is beschikbaar in een bergkast in de woning en een externe berging van circa 5 m².

Gelegen aan de rand van de groene wijk Tanthof, geniet u van de nabijheid van het Abtswoudsepark en recreatiegebied Midden-Delfland. Diverse winkelcentra, scholen, sportfaciliteiten en de A4/A13 zijn gemakkelijk bereikbaar. De tramhalte bevindt zich op 250 meter afstand, met een directe verbinding naar Delft CS (10 min) en Delft Campus (7 min fietsen). De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 185,67.