Moderne hoekwoning met 5 kamers en eigen parkeerplaatsen

Deze **uitstekend onderhouden hoekwoning** aan de Sterreschans 645 in Oegstgeest biedt een perfecte combinatie van modern wooncomfort, duurzaamheid en ruimte. De woning, gebouwd in **2020**, is instapklaar en gelegen op een royaal perceel van **315 m² eigen grond**. Met een woonoppervlakte van circa **153 m²**, verdeeld over drie volwaardige woonlagen, is er volop leefruimte voor het hele gezin.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte en ruime woon-/eetkamer, die naadloos overgaat in de moderne open keuken. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt veel werk- en opbergruimte. Openslaande deuren leiden naar de fraai aangelegde tuin, waar u altijd een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met een aangrenzende inloopkast. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee multifunctionele slaapkamers, ideaal als werk- of logeerkamer.

**Voorzieningen** Deze woning blinkt uit in duurzaamheid met een **energielabel A**. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van zowel vloerverwarming als vloerkoeling (begane grond). In 2020 zijn een warmtepomp geplaatst en is het buitenschilderwerk uitgevoerd, wat de uitstekende technische staat garandeert. Daarnaast beschikt de woning over **twee eigen parkeerplaatsen** op eigen terrein en een vrijstaande berging van circa 5 m².

**Locatie** Gelegen in de populaire, kindvriendelijke woonwijk Nieuw-Rhijngeest, geniet u van een groene en rustige omgeving met alle voorzieningen nabij. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op korte afstand te vinden. De historische stad Leiden ligt eveneens vlakbij. De bereikbaarheid is uitstekend, met de A44 en N206 die snelle verbindingen bieden met Den Haag, Amsterdam en Schiphol. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met Station Leiden Centraal op korte afstand.