Licht en verzorgd 3-kamer appartement met 2 balkons in Breda

Ontdek dit charmante en goed onderhouden appartement gelegen op de derde verdieping aan de Steijnlaan 70-B in Breda. Dit appartement biedt een comfortabele woonervaring met een woonoppervlakte van **77 m²** en een praktische indeling.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken, valt direct de lichte en ruime L-vormige woonkamer op. Deze is afgewerkt met een **fraaie visgraatlaminaatvloer** en geniet van veel natuurlijke lichtinval. De keuken is netjes en voorzien van een vaatwasser en kookplaat. Het appartement beschikt over **twee slaapkamers**. De moderne badkamer, **gerenoveerd in 2025**, is uitgerust met een dubbele wastafel, zwevend toilet, designradiator en een ruime douchecabine.

**Voorzieningen:** Het appartement beschikt over **twee balkons**, één gelegen op het oosten (ochtendzon) en een groter balkon op het westen (middag- en avondzon). Verder zijn de kozijnen van **kunststof met dubbel glas** en is er een eigen berging in het souterrain. Het appartement wordt verwarmd middels een CV-combiketel (Bosch, 2008). Het appartement heeft een **energielabel C**.

**Locatie:** Gelegen in de gewilde wijk "Sportpark" in Breda-Zuid, biedt dit appartement een uitstekende verbinding met het winkelcentrum "Valkeniersplein", het bruisende stadscentrum van Breda, scholen, sportfaccommodaties en belangrijke uitvalswegen. Geniet van de rustige woonomgeving met veel groen, terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn.