Luxe penthouse met zonneterras en adembenemend uitzicht

Ontdek dit **royale en lichte penthouse appartement** met 4 kamers, gelegen op de 6e en tevens topverdieping van het moderne appartementencomplex Johan de Witt in Den Haag. Met een **woonoppervlakte van 84 m²** en een **adembenemend weids uitzicht** over de skyline van Den Haag, biedt dit appartement een unieke woonervaring. De woning is **gelijkvloers** en uitstekend bereikbaar via een lift, zelfs vanuit de afgesloten parkeergarage.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de centrale L-vormige hal treft u een vaste kast met aansluitingen voor wasmachine en droger, de CV-combiketel (Vaillant Ecotec Pure, 2018) en de meterkast. De woonkamer (ca. 5.80m x 4.25m) baadt in het licht en biedt spectaculaire vergezichten. De aangrenzende keuken (ca. 3.50m x 2.00m) is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, koel-vriescombinatie en combimagnetron. De **luxe badkamer (2024)** is uitgerust met een inloopregendouche, vloerverwarming en een dubbele wastafel. Een separaat modern toilet (2024) is eveneens aanwezig. De woning beschikt over drie slaapkamers (ca. 4.35m x 2.95m, 3.50m x 3.00m en 2.40m x 2.70m), waarvan de werk-/derde slaapkamer uitzicht biedt op de skyline. De gehele woning is voorzien van een doorlopende laminaatvloer.

**Voorzieningen:** * Ruim terras (ca. 2.96m x 2.35m) gelegen op het zuidwesten * Eigen parkeerplaats in afgesloten garage (verplichte afname €20.000 k.k.) * Eigen berging (ca. 2.70m x 1.90m) met hoge plafonds * Gemeenschappelijke fietsenberging * Videofoon installatie * Glasvezelaansluiting * Volledig geïsoleerd met dubbel glas * Energielabel B (geldig t/m 16-06-2030) * Bouwjaar ca. 2001 * Erfpacht eeuwigdurend afgekocht

**Locatie:** Gelegen nabij het Zuiderpark en op loopafstand van winkels aan de Dierenselaan en Apeldoornselaan. Het centrum van Den Haag, het strand en de Haagse Markt zijn op fietsafstand bereikbaar. Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer (bus en tram) en de uitvalswegen A4, A12 en A13. Geniet van de nabijheid van groen, sportfaciliteiten en de kustlijn.

De maandelijkse bijdrage aan de actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) bedraagt €157,47 voor het appartement en €23,16 voor de parkeerplaats, inclusief opstalverzekering, schoonmaak en onderhoud. Het reservefonds bedraagt €96.207,31 (2026).