Unieke Waterwoning met Energielabel A+ in Heerhugowaard

Direct aan het water wonen met een **adembenemend vrij uitzicht** vanuit uw woonkamer en tuin? Deze aantrekkelijke tussenwoning aan de Steigerdijk 98 in Heerhugowaard biedt precies dat. Gelegen op een rustige, autovrije pier in de geliefde wijk Stad van de Zon, geniet u hier van ultieme rust met alle voorzieningen, natuur en uitvalswegen binnen handbereik. De woning beschikt over een **energielabel A+**, wat garant staat voor comfortabel wonen met lage energielasten.

De indeling van de begane grond omvat een lichte woonkamer aan de achterzijde met grote ramen die uitkijken over het water. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de achterdeur bereikt u de zonnige achtertuin, gelegen op het **zuidoosten** en direct grenzend aan het water, perfect voor ontspanning en het genieten van het uitzicht. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een complete badkamer met douche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Een praktische bergruimte herbergt de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een vlizotrap leidt naar een ruime bergzolder over de volledige breedte van de woning.

**Belangrijkste kenmerken:** * Unieke locatie aan het water met vrij uitzicht * Zonnige achtertuin op het zuidoosten * Energielabel A+ * Drie slaapkamers * Autovrije, kindvriendelijke pier * Nabij Strand van Luna en voorzieningen

Deze nette tussenwoning biedt een bijzondere woonervaring waar rust, water en wooncomfort samenkomen. Woningen op deze locatie komen zelden beschikbaar. Scholen, sportfaciliteiten en het park bevinden zich op korte afstand, evenals de uitvalswegen richting Alkmaar. De aanvaarding is in overleg. Mis deze kans niet om te wonen op een van de mooiste plekjes in Heerhugowaard.