Instapklare levensloopbestendige woning met zonnepanelen en waterzicht!

Welkom bij dit uitstekend onderhouden en energiezuinige appartement op de begane grond, gelegen aan de Steigerdijk 121 in de geliefde woonwijk “Zuidwijk” te Heerhugowaard. Met een woonoppervlakte van **88 m²** en een indeling van **4 kamers (waarvan 2 slaapkamers)**, biedt deze woning comfort en ruimte voor diverse doelgroepen, waaronder senioren, stellen en kleine gezinnen.

**Interieur:** De woning is zeer netjes afgewerkt en instapklaar. Bij binnenkomst via de entree/hal met meterkast en separaat toilet, valt direct de ruime L-vormige hal op die toegang biedt tot de vertrekken. De tuingerichte woonkamer geniet van veel natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en biedt toegang tot het terras. De moderne, halfopen keuken in U-opstelling is compleet uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron en een composiet aanrechtblad. Verder beschikt de woning over twee goed bemeten slaapkamers, een praktische kastenkamer met een 3-deurs vaste kastenwand, en een nette, volledig betegelde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Een inpandige, geïsoleerde stenen berging biedt ruimte aan de cv-installatie, mechanische ventilatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen:** * **Energielabel A** en **8 zonnepanelen** (geplaatst in 2025) voor lage energiekosten. * Een royaal terras met een recent gerealiseerde aluminium overkapping, direct gelegen aan het water. * Prachtig vrij uitzicht over recreatiegebied Park van Luna. * Volledig geïsoleerd en voorzien van HR Remeha CV (2020). * Praktische kastenkamer en inpandige berging.

**Locatie:** Gelegen aan het einde van een autovrije pier, wat zorgt voor een rustige woonomgeving met veel privacy en direct toegang tot het water. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid op korte afstand. De woning maakt deel uit van een kleinschalige Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse servicebijdrage van **€ 60,-**.

Dit appartement biedt een unieke kans op een prachtige locatie met een schitterend uitzicht. Neem contact op voor een bezichtiging!