Karakteristieke vrijstaande woning in Meppel, snel beschikbaar!

Ontdek deze charmante, vrijstaande woning aan de rand van het centrum van Meppel, Drenthe. Met een **bouwjaar uit 1920** en een perceeloppervlakte van **114 m² eigen grond**, biedt deze woning een unieke kans op korte termijn verhuizen.

**Indeling begane grond:** Bij binnenkomst treft u een entree/hal met trapopgang en praktische trapkast. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een elektrische haard. Een uitbouw met openslaande tuindeuren creëert een lichte eet-/tuinkamer. De halfopen keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, grote oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser (2025). Vanuit de keuken is een kleine kelder bereikbaar, ideaal als provisieruimte, waar ook de CV (2014) is geïnstalleerd. Een bijkeuken biedt ruimte voor wasmachine en droger, en hier bevindt zich tevens het toilet met fontein. De woning beschikt over een royale tweede kelder, perfect voor hobbyruimte, bereikbaar via de achtertuin.

**Verdieping:** De overloop op de verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde met vaste kasten. Slaapkamers 2 en 3 zijn vergroot door een dakkapel. De badkamer is eveneens vergroot en voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. Een apart toilet bevindt zich boven de aanbouw.

**Kenmerken:** * Vrijstaande woning met mansarde-kap * Zonnige tuin op het westen, met achterom * Vloer- en dakisolatie (2025) * Kunststof gevelbekleding achterzijde (2025) * Energielabel D * Nabij centrum Meppel

**Locatie:** Gelegen op loopafstand van het centrum van Meppel, met alle voorzieningen binnen handbereik. De Steenwijkerstraatweg wordt op termijn getransformeerd naar een verkeersluw gebied, wat de leefbaarheid verder zal vergroten.