Royale, levensloopbestendige woning met tuin in Marrum

Deze **karaktervolle vrijstaande woning** uit 1930, gelegen in het centrum van Marrum, biedt een unieke combinatie van ruimte, rust en privacy. Met een woonoppervlakte van **170 m²** en een perceel van **518 m² eigen grond**, is dit een ideale gezinswoning of een perfecte plek voor thuiswerkers.

**Indeling en Interieur** De woning, oorspronkelijk gebouwd als drie afzonderlijke woningen en later samengevoegd, ademt een authentieke sfeer. Bij binnenkomst valt direct de ruimte op. De begane grond beschikt over een slaapkamer en een badkamer, wat de woning **levensloopbestendig** maakt. In totaal zijn er **5 ruime slaapkamers**, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor gezinsleden, een hobbyruimte of een comfortabel kantoor aan huis.

**Buitenleven en Kenmerken** Een van de grootste pluspunten is de **royale achtertuin** die veel privacy biedt. Met een ruime overkapping en extra bergruimte, is de tuin perfect voor tuinieren, ontspanning of het organiseren van zomerse bijeenkomsten. De woning is voorzien van een CV-ketel uit 2018 en het dak is vernieuwd in 2010, met in 2023 nieuw dakleer en in 2024 aan de buitenzijde geschilderd.

**Locatie en Omgeving** Gelegen aan een rustige doodlopende straat in Marrum, geniet je hier van een prettige dorpsomgeving met vrij uitzicht over de weilanden richting de dijk. De woning biedt goede bereikbaarheid naar Dokkum en Leeuwarden, beide op ongeveer 25 minuten rijden. Dit is een uitgelezen kans om comfortabel te wonen op een rustige, maar toch centrale locatie in het geliefde Friese dorp.