Royale 2-onder-1-kapwoning met slaap- en badkamer begane grond

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan Steenbergerwijk 49 in het rustige Dedemsvaart, Overijssel, biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en levensloopbestendigheid. Met een woonoppervlakte van **121 m²** en een royale tuin op een perceel van **311 m²**, is dit een ideale gezinswoning of een woning voor wie gelijkvloers wil wonen.

De woning beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een moderne keuken uit **2024**, uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat, Quooker, combi-oven en vaatwasser. Een praktische bijkeuken biedt ruimte voor witgoed. De begane grond is voorzien van een slaapkamer met aangrenzende badkamer, compleet met inloopdouche en toilet, wat de woning uitermate geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen. Een aangebouwde berging completeert de begane grond.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog **drie slaapkamers** en een tweede badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet met vloerverwarming. Een vlizotrap leidt naar de tweede verdieping met een bergzolder waar de CV-installatie (Nefit 2006) is geplaatst.

**Bijzonderheden:** * **Energielabel B** * Keuken vernieuwd in 2024 * Slaap- en badkamer op de begane grond * Mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis * Gelegen nabij het Ommerkanaal en Zuiderbos * Royale tuin rondom * Rustige woonomgeving

De woning is gelegen in een mooie en rustige woonwijk, nabij recreatiemogelijkheden zoals het Ommerkanaal en het Zuiderbos. Geniet van veel buitenruimte in de royale tuin rondom de woning. Deze instapklare woning biedt veel woonplezier in een groene en serene omgeving.