Unieke Woning met Huurinkomsten en Boszicht in Oostvoorne

Ontdek deze uitzonderlijke woning aan de Stationsweg 39 in Oostvoorne, gelegen tegenover het schilderachtige Mildenburgbos. Deze **veelzijdige woning** biedt een unieke combinatie van wonen en werken, met twee verhuurde bedrijfsruimtes op de begane grond en twee woonverdiepingen erboven. Met een totale woonoppervlakte van **323 m²** op een ruim perceel van **687 m²**, is dit een droomlocatie voor wie rust, natuur en dorpse levendigheid zoekt.

**Interieur:** De woning beschikt over een royale indeling verdeeld over twee woonlagen. Op de eerste verdieping vindt u een lichte woonkamer met open haard, een moderne keuken met bijkeuken, een werkkamer, een badkamer, een apart toilet en een ruime slaapkamer. De tweede verdieping biedt een grote overloop met veel kastruimte en toegang tot **drie extra slaapkamers**, waarvan twee met dakkapel. De gehele eerste verdieping is voorzien van een lichte laminaat- en pvc-tegelvloer.

**Voorzieningen:** * **Twee verhuurde commerciële ruimtes** (schoonheidssalon, kapsalon) met inzichtelijke huurinkomsten. * Royale veranda, ideaal voor het hele jaar door buitenleven. * **18 zonnepanelen** voor duurzame energieopwekking. * Ruime tuin met gazon, tegels, een **grote garage**, werkplaats en kas. * Parkeergelegenheid voor **meerdere auto's op eigen terrein**. * De woning is **niet gemeubileerd**.

**Locatie:** Gelegen op loopafstand van het centrum van Oostvoorne met diverse winkels en supermarkten. De nabijheid van het Mildenburgbos, de duinen en de Stinzentuin biedt volop recreatiemogelijkheden. De uitvalswegen zijn binnen 3 minuten bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende gebieden. Dit is een ideale kans voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en potentieel.