Gezinswoning met 3 slaapkamers in geliefde Spoorbuurt Alkmaar

Deze charmante tussenwoning aan de Stationstraat 10 in Alkmaar biedt een **uitstekende woonlocatie** in de gewilde Spoorbuurt. Met een woonoppervlakte van **80 m²** en een perceeloppervlakte van **120 m²**, is dit een ideale gezinswoning met **drie volwaardige slaapkamers** en de mogelijkheid om de indeling naar eigen smaak aan te passen.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte doorzonwoonkamer, voorzien van comfortabele **vloerverwarming**. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Op de eerste verdieping vindt u een badkamer met een tweede toilet, en de drie slaapkamers die flexibel inzetbaar zijn als kinderkamers, logeerkamers of thuiswerkplekken. Een praktische bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt volop opbergruimte.

**Voorzieningen** * Drie slaapkamers * Vloerverwarming op de begane grond * Mechanische ventilatie vernieuwd in 2026 * Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten * Vrijstaande berging met bergzolder * Mogelijkheid voor één parkeervergunning per adres

**Locatie** De woning is **zeer centraal gelegen**, op loopafstand van het NS-station, diverse winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Het historische centrum van Alkmaar met zijn gezellige terrassen en winkels ligt eveneens nabij. De uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Den Helder zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.