Ruim 3-kamerappartement met parkeerplaats in centrum Apeldoorn

Dit verzorgde en ruime 3-kamerappartement, gelegen op de **1e woonlaag** van het goed onderhouden complex ‘Marktstate’, biedt een comfortabele woonervaring in het hart van Apeldoorn. Met een woonoppervlakte van **ca. 87 m²** en een praktische indeling, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en gemak.

**Indeling en Interieur:** Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast en de CV-ruimte aan. De lichte en ruime woonkamer van **ongeveer 37 m²** is aan de straatzijde gelegen en biedt toegang tot het balkon op het zuidwesten, perfect voor middag- en avondzon. De woonkamer heeft een open verbinding met de keuken. De U-vormige keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, oven, wasmachine en vaatwasser. Naast de woonkamer bevindt zich een veelzijdige werk-/slaapkamer van **ca. 11 m²**. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is **12 m²** groot en beschikt over een ruime inbouwkast. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een douche. Een separaat toilet is aanwezig. Het gehele appartement is afgewerkt met een **fraaie laminaatvloer** en beschikt over een aangename plafondhoogte van **2.60 meter**.

**Voorzieningen en Kenmerken:** * Balkon op het zuidwesten * Eigen **parkeerplaats** in de afgesloten parkeerkelder * Ruime berging (**4 m²**) in de kelder * Afzonderlijke fietsenberging * **Energielabel A** * Servicekosten: € 237,- per maand * Gezonde financiële positie van het complex

**Locatie:** Gelegen in het centrum van Apeldoorn, met directe toegang tot het marktplein. Alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar. Het appartement is bereikbaar met een lift en biedt een rustige leefomgeving ondanks de centrale ligging.