Uniek gelijkvloers wonen aan het water met eigen tuin!

Ontdek dit uitzonderlijke **begane grond appartement** aan het Stationsplein in Hoogeveen, gelegen op een rustige hoeklocatie direct aan een vijverpartij. Met een woonoppervlakte van **94 m²** biedt dit appartement een unieke combinatie van binnen- en buitenleven.

**Overzicht** Dit appartement is een parel in het goed onderhouden complex, met een focus op licht en ruimte. De ligging op de begane grond, gecombineerd met extra zijramen, zorgt voor een aangename en lichte leefomgeving. De royale tuin op het westen, grenzend aan het water, nodigt uit tot ontspanning en genot van de zon.

**Interieur** Bij binnenkomst in de hal treft u een vernieuwde toiletruimte. De woonkamer is riant en licht, mede doordat een tweede slaapkamer is bijgetrokken voor een vergrote leefruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot het terras en de tuin. De woonkeuken, uitgevoerd in een L-opstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken biedt extra opbergruimte. De hoofdslaapkamer beschikt over een **vernieuwde en-suite badkamer** met douche, designradiator, wastafelmeubel, tweede toilet en bidet.

**Voorzieningen** * Royale tuin op het westen met vlonder aan de vijver * Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein * Inpandige berging met gedeelde voorzieningen * Actieve en goed onderhouden VvE * VvE-bijdrage: € 196,- per maand * Vernieuwde badkamer en toiletruimte (2013)

**Locatie** De ligging is uiterst centraal: het station en het stadscentrum van Hoogeveen zijn op loopafstand. Uitvalswegen zoals de A28 zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een rustige woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik.