Licht en modern 3-kamer appartement met balkon nabij centrum Den Bosch

Dit aantrekkelijke appartement aan Stationsplein 49 in ’s-Hertogenbosch biedt een ideale combinatie van stads wonen en comfort. Met een woonoppervlakte van **100 m²** en een indeling van **3 kamers (3+kk)**, is dit een perfecte woning voor wie op zoek is naar ruimte en gemak.

**Interieur:** Bij binnenkomst via de centrale hal, bereikbaar met zowel trap als lift, valt direct de lichte en royale woonkamer op. Grote raampartijen van vloer tot plafond zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De open keuken, afgescheiden door een barretje, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven en keramische kookplaat. Het appartement beschikt over **twee comfortabele slaapkamers**. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche en wastafel. Een aparte wasruimte en toilet maken de indeling compleet.

**Voorzieningen:** Geniet van het buitenleven op het **ruime balkon**, perfect voor een gezellige loungehoek. Praktische opslag is gegarandeerd met zowel een **gezamenlijke fietsenberging** op de begane grond als een **eigen privéberging**. Het appartement is volledig geïsoleerd met **energielabel A**, voorzien van HR++ beglazing en geïsoleerde gevels en deuren, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig verblijf.

**Locatie:** De locatie is ongeëvenaard centraal. Het bruisende stadscentrum van ’s-Hertogenbosch met al haar winkels en horeca, evenals het centraal station, liggen op een steenworp afstand. Uitvalswegen zoals de A2 en A59 zijn snel bereikbaar, en de prachtige natuurgebieden Het Bossche Broek en De Moerputten nodigen uit tot recreatie in de buitenlucht. Parkeergelegenheid is beschikbaar in de nabijgelegen parkeergarage tegen betaling.