Centraal gelegen 2-slaapkamer appartement met balkon en berging

Dit **instapklare appartement** op de begane grond van het complex ‘Stationsplein 16’ bevindt zich in het bruisende centrum van Sittard, direct tegenover het centraal station en aan de rand van het winkelgebied. Met een woonoppervlakte van **circa 60 m²** biedt dit appartement een ideale combinatie van stedelijk gemak en comfort.

**Interieur** Het appartement is recentelijk gerenoveerd en beschikt over een moderne keuken, badkamer en toilet. De open keuken is voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vrieskast. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer is van goed formaat en er zijn **twee slaapkamers** aanwezig.

**Voorzieningen** * Balkon op het oosten (ca. 4,58 x 1,29 m) * Privé berging in het souterrain (ca. 4,5 m²) * Lift aanwezig in het complex * Centrale entree met brievenbussen en bellentableau * Meterkast met moderne elektrische installatie * CV-ketel en mechanische ventilatie unit

**Locatie** De ligging is uitstekend: op loopafstand van diverse voorzieningen zoals supermarkten, de schouwburg en het centraal station. Tevens zijn de uitvalswegen nabijgelegen, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid. Parkeren in de omgeving is mogelijk op basis van vergunningen. Er is tevens de mogelijkheid om een **parkeerplaats (€17.500,- k.k.) of garagebox (€20.000,- k.k.)** bij te kopen. De VvE bijdrage bedraagt € 205,14 per maand voor het appartement en € 17,58 per maand voor de berging (peildatum 2025). Het appartement is gebouwd omstreeks **1996**.