Centraal gelegen 2-slaapkamer appartement met balkon en berging

Dit **instapklare appartement** bevindt zich op de derde verdieping van het appartementencomplex 'Stationsplein 16', direct tegenover het centraal station en aan de rand van het winkelgebied van Sittard. Met een woonoppervlakte van **circa 81 m²** biedt dit appartement een comfortabele leefruimte met een **vrij uitzicht** over het station.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot een balkon op het westen. De open keuken is voorzien van een praktische hoekopstelling met voldoende kastruimte. Er zijn twee slaapkamers aanwezig. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel, en er is een aparte gastentoilet.

**Voorzieningen:** * **Balkon** op het westen (circa 7,7 m²) * Privé berging in het souterrain (circa 5,6 m²) * Centrale entree met lift * Vrij uitzicht * Bouwjaar: ca. 1996 * Servicekosten VvE: € 263,75 per maand (appartement) + € 17,58 per maand (berging)

**Locatie:** Gelegen in het hart van Sittard, biedt dit appartement een ongeëvenaarde locatie met directe toegang tot het centraal station voor uitstekende reisverbindingen. Het bruisende stadscentrum met diverse winkels, restaurants en culturele voorzieningen ligt op loopafstand. De nabijheid van uitvalswegen zorgt voor een gemakkelijke verbinding met omliggende steden en regio's. Het is mogelijk om een parkeerplaats (€ 17.500,- k.k.) of garagebox (€ 20.000,- k.k.) bij te kopen.