Volledig gerenoveerd, gasloos woonhuis met zonnepanelen!

Op een **uitstekende locatie** in Stadskanaal, op loopafstand van het centrum, vindt u dit prachtig gerenoveerde, vrijstaande woonhuis met rieten kap. De woning, gebouwd omstreeks **1932** en volledig gemoderniseerd tussen **2017 en 2022**, biedt een combinatie van authentieke charme en modern wooncomfort. Met een woonoppervlakte van **150 m²** en gelegen op een perceel van **468 m²**, is dit een ideale gezinswoning.

**Indeling Begane Grond:** Bij binnenkomst treft u een hal met een modern toilet. De lichte woonkamer beschikt over een erker. De **luxe woonkeuken** (geplaatst in 2023) met een kookeiland is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductie kookplaat, vaatwasser, heteluchtoven, magnetron en koel-/vriescombinatie. Openslaande deuren bieden toegang tot de terrasoverkapping. Een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting maakt de begane grond compleet. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle Pvc visgraatvloer met vloerverwarming.

**Indeling Eerste Verdieping:** De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waarvan één met een praktische inloopkast. De **moderne badkamer** (2023) is uitgerust met een inloopdouche, een tweede wandcloset en een stijlvol wastafelmeubel. Een vlizotrap leidt naar een praktische bergzolder.

**Kenmerken en Duurzaamheid:** Dit gasloze woonhuis is volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie) en voorzien van **21 zonnepanelen** en een warmtepomp, wat zorgt voor lage energielasten. De woning is tevens voorzien van een waterontharder. De kozijnen zijn van hout met dubbel glas. De woning beschikt over een terrasoverkapping aan de achterzijde en zijgevel.

**Buiten en Locatie:** De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een houten schuur. Parkeren is geen probleem dankzij de eigen inrit waar u uw auto kunt parkeren. De ligging nabij het centrum van Stadskanaal biedt alle voorzieningen op korte afstand.