Exclusief Penthouse met Twee Dakterrassen en Uitzicht in Paleiskwartier

Welkom bij Statenlaan 597, een uitzonderlijk **driekamer penthouse** gelegen op de bovenste verdieping, dat een ongeëvenaard woonniveau biedt. Dit appartement, met een royale woonoppervlakte van **97 m²**, is direct toegankelijk via de lift, wat zorgt voor een gevoel van privacy en exclusiviteit vanaf het moment van binnenkomst. De **praktische indeling** omvat een hal die toegang biedt tot alle ruimtes, inclusief een meterkast, bergkast en de trapopgang. De woning beschikt over een moderne badkamer met inloopdouche en een wastafelmeubel, en twee ruime slaapkamers die flexibel in te richten zijn als slaap-, logeer- of werkkamer.

De woonkamer is het stralende middelpunt van dit penthouse, baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot maar liefst **twee met elkaar verbonden dakterrassen**, die een prachtig uitzicht bieden en de perfecte plekken zijn om te ontbijten in de zon of te genieten van de avond met een drankje. De keuken is een praktische hoekopstelling, volledig uitgerust met een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en apothekerskast, wat koken tot een plezier maakt. Een aangrenzende bijkeuken biedt extra bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Het appartementencomplex is goed onderhouden met een actieve VvE die onder andere zorgt voor periodieke glasbewassing. De entree is representatief en er is een centrale afvalruimte. Een uniek pluspunt is de **privéparkeerplaats in de ondergrondse parkeerkelder**, die volledig eigendom is, plus extra parkeergelegenheid voor de deur. Bewoners kunnen ook genieten van een **gemeenschappelijke binnentuin**.

Gelegen in het levendige en moderne Paleiskwartier, woont u hier op een toplocatie met diverse voorzieningen, waaronder horeca, winkels en fitnesscentra, op loopafstand. Het Centraal Station is slechts enkele minuten verwijderd, en de historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch is gemakkelijk bereikbaar via de Paleisbrug. Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken met diverse parken en natuurgebieden in de nabije omgeving. De uitstekende bereikbaarheid via de A2 en A59 maakt dit penthouse een ideale uitvalsbasis. Dit appartement, met **energielabel A**, is een bezichtiging meer dan waard voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een fantastische locatie.