Royale jaren '30 bovenwoning met 4 slaapkamers in Arnhem

Ontdek deze lichte en ruime bovenwoning aan de gewilde Statenlaan in Arnhem, gelegen op een rustige toplocatie op loopafstand van het bruisende centrum. Deze karakteristieke jaren '30 woning biedt een unieke combinatie van stadse gemakken en een groene, serene woonomgeving.

**Ruimtelijk en licht** De woning strekt zich uit over maar liefst drie verdiepingen en beschikt over vier ruime slaapkamers, twee keukens en twee badkamers. De lichte woonkamer en-suite is voorzien van originele details zoals een erker, schouw en en-suite deuren met vaste kasten, wat zorgt voor een sfeervolle ambiance. Geniet van het vrije uitzicht over de groenrijke laan.

**Indeling** De woning is ingedeeld met een entree en eigen trapopgang op de begane grond. De eerste verdieping biedt een woonkamer en-suite met toegang tot een balkon, een badkamer en een dichte keuken. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een extra kamer (ideaal als kastenkamer), een tweede keuken en een tweede badkamer, eveneens met toegang tot een balkon. De derde verdieping herbergt de vierde ruime slaapkamer met dakramen en de opstelling van de CV-ketel.

**Kenmerken** * **4 slaapkamers** * **2 keukens en 2 badkamers** * **2 balkons** * Energielabel D * Servicekosten: €100,- per maand * Gelegen in de geliefde wijk Het Boulevardkwartier

**Locatie** De Statenlaan is gelegen in de populaire wijk Het Boulevardkwartier, met alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, cafés en scholen op loop- of fietsafstand. Het centrum van Arnhem is gemakkelijk bereikbaar, net als het centraal station en diverse uitvalswegen. Geniet van de perfecte balans tussen de levendigheid van de stad en de rust van een groene woonomgeving.