Luxe gerenoveerd appartement met parkzicht en station om de hoek

Ontdek dit **prachtig gerenoveerde 3-kamer appartement** gelegen aan het Staten Bolwerk 40 in Haarlem. Met een woonoppervlakte van circa **69.8 m²** en een bouwjaar rond **1965**, biedt deze woning een unieke combinatie van modern comfort en een toplocatie.

**Interieur:** De lichte en ruime woonkamer geniet van een vrij uitzicht op het groene stadspark De Bolwerken. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een groot fornuis, vaatwasser en een granieten werkblad. Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers. De badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche, wastafel en toilet.

**Voorzieningen:** * **Zonnig balkon** op het zuidwesten * **Moderne keuken** met hoogwaardige apparatuur * **Twee ruime slaapkamers** * Luxe badkamer met inloopdouche * **Twee eigen bergingen** (inpandig en separaat) * Geluidswerende ramen aan de straatzijde * Extra isolatie aangebracht * **Gratis parkeren** op afgesloten binnenterrein * Energielabel C

**Locatie:** De ligging is werkelijk ideaal: het NS-station en busstation bevinden zich op circa 30 meter afstand, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. Het bruisende stadscentrum van Haarlem met al haar winkels, restaurants en culturele voorzieningen is op loopafstand. Geniet van de nabijheid van stadsparken zoals het Kenaupark en de Haarlemmerhout, en het strand en de duinen zijn slechts 20 minuten fietsen. De woning is gelegen in een parkeervergunninggebied, waarbij één vergunning per adres mogelijk is.