Luxe nieuwbouwwoning met warmtepomp en zonnepanelen

Ontdek deze **prachtige vrijstaande nieuwbouwwoning** aan de Startingerweg 31 d in Akersloot, een perfecte combinatie van luxe, comfort en duurzaamheid. Met een **woonoppervlakte van 146 m²** en een perceel van 337 m², biedt deze woning direct veel woonplezier.

**Interieur:** Bij binnenkomst valt de ruime entree op, die toegang biedt tot een modern toilet, uitgebreide meterkast en een stijlvolle woonkamer. De gehele woning is voorzien van **vloerverwarming en -koeling** met individuele thermostaten per ruimte. De lichte woonkamer, met een fraaie visgraat PVC-vloer, heeft twee openslaande deuren naar de tuin. De luxe, extra hoge L-vormige keuken aan de voorzijde is een ware eyecatcher, uitgerust met een composiet werkblad en **hoogwaardige Miele inbouwapparatuur**, waaronder een Bora inductiekookplaat met afzuiging, Quooker, stoomoven, koelkast en vriezer.

**Indeling & Kenmerken:** De eerste verdieping telt **drie royale slaapkamers**, allen voorzien van PVC-vloeren en UTP-bekabeling. De masterbedroom beschikt over een praktische inloopkast. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming, een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. De royale zolderverdieping biedt **uitbreidingsmogelijkheden** voor extra kamers of een badkamer, en herbergt de WTW-unit, was-/drogeraansluitingen en de omvormer van de zonnepanelen.

* **Woonoppervlakte:** 146 m² * **Perceeloppervlakte:** 337 m² * **Kamers:** 4 (3 slaapkamers + uitbreidingsmogelijkheden op zolder) * **Energielabel:** A+++ * **Verwarming/Koeling:** Warmtepomp met vloerverwarming * **Zonnepanelen:** 6 stuks * **Parkeren:** Eigen oprit voor 2 auto's * **Tuin:** Fraai aangelegde tuin rondom met beregeningsinstallatie

**Locatie:** Gelegen in een groene, rustige en gemoedelijke wijk in Akersloot, combineert deze woning dorps wonen met uitstekende bereikbaarheid. Akersloot ligt centraal tussen Alkmaar, Haarlem en Amsterdam, met voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden (zoals het Alkmaardermeer) in de directe omgeving. Ideaal voor wie rust, ruimte en buitenleven zoekt, met de stadse voorzieningen binnen handbereik.