Instapklaar 3-kamerappartement met twee balkons in Hengelo

Dit instapklare **3-kamerappartement** in de wijk "Groot Driene" in Hengelo biedt een comfortabele woonervaring met een woonoppervlakte van **74 m²**. Gelegen op de tweede verdieping, beschikt het appartement over **twee balkons**, waardoor u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. De woning is ideaal gelegen nabij het wijk- en winkelcentrum, met goede verbindingen naar uitvalswegen, het station en het centrum van Hengelo. Ook het groene buitengebied en de Universiteit Twente zijn snel bereikbaar.

Het appartement beschikt over een lichte en royale woonkamer. De gesloten woonkeuken is voorzien van een keukenblok, een vaste kastenwand en aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. De woning telt **twee ruime slaapkamers**, waarvan één toegang biedt tot het tweede balkon aan de voorzijde. Een separate toiletruimte en een badkamer met douche en vaste wastafel completeren het interieur. De moderne laminaatvloer door het gehele appartement zorgt voor een nette afwerking.

**Bijzonderheden:** * Bouwjaar **1971** * Woonoppervlakte **74 m²** * Verwarming via blokverwarming, warm water via elektrische boiler * Energielabel **C** * Actieve Vereniging van Eigenaars (VvE) met een maandelijkse bijdrage van **€ 218,-** * Separate (fietsen)berging op de begane grond * Voldoende parkeergelegenheid

De ligging in de wijk "Groot Driene" is zeer praktisch, met alle voorzieningen op loopafstand. Het appartement is omgeven door veel openbaar groen en biedt een rustige woonomgeving. De nabijheid van uitvalswegen en het openbaar vervoer maakt het forenzen naar omliggende steden zoals Enschede zeer eenvoudig. Dit appartement is een uitstekende keuze voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning in een groene en goed bereikbare omgeving.