Stapelen 13

Ben jij op zoek naar een riante gezinswoning met extra kamer op de begane grond, 3 royale slaapkamers, een multifunctionele tweede verdieping én royale achtertuin met atelier en garage? Wacht dan niet langer en pak deze unieke kans! Dit ruime woonhuis is een absolute aanrader voor diegenen die op zoek zijn naar een woning met uiterst solide basis. Het is een bijzonder ruim huis, dit valt op in de lichte woonkamer, de uitbouw op de begane grond, de ruim bemeten slaapkamers en de fijne achtertuin. Het betreft een ideale woning voor een groot gezin, maar ook een bewoner met familie op afstand zal zich hier goed thuis voelen. Vanwege de vele multifunctionele ruimtes kun je het helemaal naar eigen wens en inzicht indelen!

Het huis is gelegen op een centrale locatie in de gewilde wijk "De Genderbeemd", met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik zoals supermarkten, scholen, sportaccommodaties en de Dommel.

• Het huis is volledig geïsoleerd met dak- en muurisolatie. De woning is nagenoeg geheel voorzien van vloerisolatie en houten kozijnen met dubbel glas. • Met vier slaapkamers is dit huis de ideale plek voor een jong gezin maar ook voor diegene met familie op afstand. • Een tuin waarin je echt buiten bent! Een bijzonder ruime achtertuin welke mooi is aangelegd en voorzien van een royale vrijstaand atelier én garage. • De royale aanbouw aan de woonkamer biedt een extra multifunctionele ruimte op de begane grond. Ideaal als speelkamer voor de kinderen, een fijne thuiswerkplek of om een extra kamer te creëren. Kortom, een leuk, ruim huis op een populaire en hele rustige locatie welke zeker een bezichtiging waard is!

Entree Wanneer je deze woning binnenstapt, valt de ruimte en het licht in het huis direct op! Vanuit de royale ontvangsthal heb je toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. In de hal is voldoende ruimte voor het plaatsen van een garderobe. Er ligt een hele mooie eigentijdse laminaatvloer welke is doorgelegd over de gehele begane grond. De wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. Het toilet is deels betegeld in combinatie met strak stucwerk. Er is een staand toilet met een bijpassend fonteintje.

Woonkamer De woonkamer is een zee van licht en voelt direct ruim en comfortabel aan. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als de achterkant van de woning geniet je van een natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De woonkamer is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte. Vanuit het zitgedeelte aan de voorzijde kijk je vrij weg over mooi groen en een voetpad. Het eetgedeelte aan de achterzijde biedt uitzicht over de prachtige brede achtertuin. Door de fraaie open indeling heb je volop mogelijkheden voor het plaatsen van een grote bank en een gezellige eethoek.

Keuken Heerlijk koken in deze open leefkeuken! De keuken is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, koelkast, oven en een magnetron. Diverse onder- en bovenkastjes zorgen voor voldoende ruimte om al je keukengerei netjes op te bergen. Een leuk barretje vormt de scheiding tussen de keuken en het woongedeelte. Aansluitend tref je een royale voorraadkast aan. Vanuit de keuken stap je direct de mooi aangelegde achtertuin in.

Multifunctionele ruimte Deze fijne ruimte op de begane grond ligt aansluitend aan de woonkamer (een verlengde van de woonkamer) en is perfect geschikt om te gebruiken als een thuiswerkplek, extra slaap- of speelkamer voor kinderen. Je kunt de ruimte helemaal naar eigen wens en inzicht indelen!

Tuin In deze tuin ben je ECHT buiten! De mooi aangelegde achtertuin is voorzien van bestrating, een groot gazon en diverse vaste planten. Door de grootte van de tuin kun je meerdere leuke zitplekjes creëren en is er altijd wel een zonnig of juist schaduwrijk plekje te vinden. De tuin is bereikbaar middels een vrije achterom. Achterin de tuin tref je een vrijstaand houten atelier welke is voorzien van elektriciteit. Ideaal voor de hobbyist of diegene die een beroep aan huis willen uitoefenen maar ook voor extra bergruimte. Tevens is er een grote garage met elektrische garagedeur en afstandsbediening. Ideaal om je auto te parkeren, het stallen van je fietsen of om tuingereedschap op te bergen.

Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je drie royale slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning. Dankzij de grote ramen ontstaat er een prettige, lichte sfeer. De kamer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en de wanden zijn keurig gestuct! De tweede slaapkamer is ook lekker ruim en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een groot bed en een kledingkast. Zelfs de derde slaapkamer heeft een praktisch formaat en is ideaal te gebruiken als studeer- of kinderkamer.

Badkamer De ruime retro badkamer is deels betegeld met daarboven strak stucwerk. Er zijn twee wastafels, een bad-douchecombinatie en een staand toilet. De praktische kast zorgt voor voldoende ruimte om je handdoeken en toiletspullen netjes op te bergen. Dankzij het raam heb je de mogelijkheid om de badkamer naast de mechanische ventilatie op natuurlijke wijze te ventileren.

Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping van deze woning. Op de voorzolder tref je de aansluiting voor de wasmachine en droger. In 2026 heeft de huidige eigenaar een nieuwe CV-ketel en mechanische ventilatie unit geplaatst. De volwaardige zolderkamer biedt volop ruimte en mogelijkheden. De hoge nok en de grote dakkapel zorgen voor een ruimtelijk en sfeervol geheel. Dankzij de grote raampartijen geniet de kamer van een lichte en open uitstraling, terwijl het vrije uitzicht voor een prettig gevoel van rust zorgt. De veelzijdige ruimte is uitstekend geschikt als royale slaapkamer, comfortabele thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer.