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Neubau-Stadthaus in Lübeck: Urbanes Leben mit Garten - Woningweergave 1 van 14
Te koopHuis

Neubau-Stadthaus in Lübeck: Urbanes Leben mit Garten

Lübeck, Bundesrepublik Deutschland

€ 635.000
€ 4.938/m²
5
kamers
128.6
Nieuw
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
128.6 m²
Perceeloppervlakte
Balkon
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Bouwjaar:2026
Staat:Nieuw
Eigendom:personal
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Beschrijving

Entdecken Sie dieses exklusive **neue Stadthaus** im Herzen von Lübeck, gelegen auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs. UP TOWN Living bietet einen perfekten Mix aus modernem Wohnkomfort und gemütlicher Atmosphäre, eingebettet in ein lebendiges Quartier, das Geschichte und Lifestyle vereint. Dieses **5+kk Stadthaus** mit einer Wohnfläche von **128,6 m²** ist ideal für alle, die urbanes Flair mit der Nähe zur Natur schätzen.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Architektur, die den Stil klassischer Lübecker Stadthäuser mit moderner Designsprache verbindet. Die rotbraunen Backsteinfassaden fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und schaffen einen spannenden Kontrast zwischen Tradition und Zeitgeist. Genießen Sie Privatsphäre im geschützten Innenhof, während Sie gleichzeitig Teil einer lebendigen Nachbarschaft sind.

**Besondere Merkmale:** * **Neubau-Qualität** mit moderner Ausstattung * Eigener **Garten** für entspannte Stunden im Freien * Zusätzliche **Terrasse** für noch mehr Freiraum * Ruhige Lage im Innenhof, dennoch zentral * Nähe zur historischen Lübecker Altstadt

Das Quartier NEUE MEILE bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Grünflächen, Parks und Spielplätzen. Neben Wohnungen und Stadthäusern sind auch Gewerbeflächen, ein Hotel und ein Kindergarten geplant. Die Anbindung an die Stadt ist ausgezeichnet, und die historische Altstadt von Lübeck ist nur einen Katzensprung entfernt. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die lebendige Atmosphäre der Stadt und eine Oase der Ruhe. Dieses Projekt verbindet Natur und Stadt zu einem einzigartigen Zuhause.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Stadsverwarming
Perceeloppervlakte:128.6 m²

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin
Kelder
Parkeren

Locatie

Stad:Lübeck
Regio:Schleswig-Holstein
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

90/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

79
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

86
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

83
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

60
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden · 3 weergaven

Bijgewerkt op 22 april 2026

Kosten

Financiering

€ 2.574/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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