Renoviertes Stadthaus mit Garage und Garten in Bad Salzungen

Dieses freistehende Stadthaus in **Massivbauweise** wurde ca. 1926 erbaut und zwischen 2013 und 2019 **umfassend saniert**, was Ihnen ein angenehmes Wohnflair in zentraler Lage von Bad Salzungen bietet. Mit einer Gesamtwohnfläche von **ca. 199 m²** und einer Grundstücksgröße von **ca. 446 m²** eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus, da jede Etage eine abgeschlossene Wohneinheit darstellt.

Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Etagen. Die Immobilie verfügt über insgesamt **3 Badezimmer** und 1 separates WC. Die Bäder im Dachgeschoss und Erdgeschoss wurden modernisiert, wobei das Bad im Erdgeschoss zusätzlich über eine Fußbodenheizung verfügt. Die Fenster im Erdgeschoss sind mit Außenjalousien ausgestattet. Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Etagen, wobei jede Etage eine in sich abgeschlossene Wohnung bildet, die separat genutzt werden kann.

Das Haus bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: **Eine Garage im Kellergeschoss** sowie **zwei zusätzliche Außenstellplätze** sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Der Außenbereich ist mit Rasenfläche, Bäumen und Sträuchern angelegt und verfügt über eine gemütliche Sitzecke zum Entspannen. Jede Etage verfügt über eine eigene Gas-Etagenheizung und separate Stromzähler, was eine individuelle Abrechnung ermöglicht.

Die Immobilie befindet sich in **zentrumsnaher Lage** der Kurstadt Bad Salzungen. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen, Kultureinrichtungen, das Kurviertel sowie Bildungseinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist sehr gut. Bad Salzungen, die Kreisstadt im Südwesten Thüringens, bietet eine hohe Lebensqualität mit rund 16.000 Einwohnern.