Gasloze, versterkte vrijstaande woning met zonnepanelen in Winneweer

Deze recent versterkte en gerenoveerde vrijstaande woning in Winneweer biedt een unieke kans op een rustige locatie met alle moderne gemakken. Met een **royale woonoppervlakte van 100 m²** en een **uitgestrekt perceel van 603 m²**, is dit de ideale gezinswoning.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte leefruimte met een klassieke erker en een sfeervolle houtkachel. De moderne keuken is uitgerust met een 5-pits gasstel en een close-in boiler. Op de begane grond vindt u een slaapkamer van ca. 7,5 m² en een bijkeuken met toilet. De eerste verdieping herbergt een zeer ruime slaapkamer van ca. 26 m² met twee dakkapellen en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De woning is **volledig geïsoleerd** en voorzien van dubbele beglazing.

**Voorzieningen** - **16 zonnepanelen** (gelegd in 2019 en 2024) - Gasloos (verwarming begane grond middels airco, warm water middels boilers) - Mogelijkheid tot elektrisch koken (aansluiting aanwezig) - Vernieuwde keuken en badkamer (2023) - Kelder aanwezig - Royale vrijstaande garage (ca. 33 m²) met stroom en vliering - Kas, kippenren en overkapping in de tuin - Prachtige voordeur met glas in lood

**Locatie** Gelegen in het rustige Winneweer, op slechts **20 minuten rijden van de stad Groningen**. Geniet van de ruimte en rust van het platteland met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. De woning is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer.