Luxe EENGEZINSWONING met A+++ energielabel in Nieuw-Vennep

Welkom in deze **uitstekend onderhouden en instapklare eindwoning** gelegen in de populaire wijk "De Poorten" in Nieuw-Vennep. Met een woonoppervlakte van circa **127m²** en een perceel van circa **201m²**, biedt deze woning ruim en comfortabel wonen.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte en uitgebouwde woonkamer met een moderne visgraat PVC-vloer en glad gestucte wanden. De luxe open keuken, vernieuwd in 2024, is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, stoomoven, combi-oven, inductie kookplaat met downdraft, wijnklimaatkast en een Quooker. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming (2020). Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een moderne badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping is een ruime open zolder die eenvoudig kan worden opgedeeld in extra slaapkamers.

**Voorzieningen:** Deze energiezuinige woning is voorzien van een **energielabel A+++**, 8 zonnepanelen (2021), een hybride warmtepomp (2025) en kunststof kozijnen met HR++ glas op de begane grond (2024). De achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over een moderne houten veranda, een aangebouwde berging en een achterom. De garage wordt momenteel gebruikt als inpandige berging.

**Locatie:** Gelegen in de kindvriendelijke wijk "De Poorten", nabij winkels, scholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten. De woning heeft een **gunstige ligging** ten opzichte van uitvalswegen naar Amsterdam, Leiden, Den Haag en Rotterdam. Tevens zijn de snelbusverbindingen richting Schiphol en Amsterdam en het NS-treinstation van Nieuw-Vennep op loopafstand bereikbaar.