Staalstraat 14-3

18e-eeuws tweekamerappartement (66 m²) in de binnenstad, gelegen op eigen grond.

***This Property is listed by 020-Makelaars, a MVA Certified Expat Broker. See English translation below.***

LOCATIE De Staalstraat is een karakteristieke, autovrije straat in het hart van de Amsterdamse grachtengordel, tussen de Kloveniersburgwal en de Zwanenburgwal. De directe omgeving kenmerkt zich door een levendige mix van historische charme en hedendaagse dynamiek, met onder andere de Nieuwmarkt, het Rembrandtplein en de sfeervolle Utrechtsestraat op korte loopafstand. Rondom de straat vindt u een gevarieerd aanbod van kwalitatieve horeca, boetieks en speciaalzaken, terwijl culturele hotspots zoals de Stopera, het Rembrandthuis en Theater Carré zich eveneens in de nabijheid bevinden.

BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend, met metrostation Waterlooplein en diverse tramhaltes rond het Rembrandtplein en Muntplein op loopafstand, waardoor de rest van de stad eenvoudig te bereiken is. Met de auto is de locatie goed ontsloten via de Ring A10 en parkeren is mogelijk in de omliggende straten en nabijgelegen parkeergarages.

INDELING Entree op de derde verdieping. Je stapt de woonkamer aan de voorzijde binnen. De ruimte loopt helemaal door naar de achterzijde van het pand, waar de keuken zit. De keuken is voorzien van 6-pitsgasfornuis, afzuigkap, onder- en bovenkasten en vaatwasser. Via een open trap in de woonkamer bereik je de slaapkamer op de bovenste verdieping. Badkamer op de derde verdieping is voorzien van ligbad/douche, handdoekradiator en wastafel. Apart toilet met fonteintje.

ERFPACHT Het pand is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht.

BIJZONDERHEDEN - De fundering is hersteld in 2016 - Splitsingsvergunning (2025) - Beschermd stadsgezicht - Uitzicht op karakteristieke Amsterdamse gevels - Hartje centrum - Geen bovenburen - Nagenoeg overal HR glas - Dimverlichting - Eigen grond - Aanvaarding in overleg/ per direct. ______________________________________________________________________________________________________________

18th-century one-bedroom apartment (66 m²) in the city centre, situated on freehold land.

***This Property is listed by 020-Makelaars, a MVA Certified Expat Broker.***

LOCATION Staalstraat is a characteristic, car-free street in the heart of Amsterdam’s canal district, situated between Kloveniersburgwal and Zwanenburgwal. The immediate surroundings are defined by a vibrant mix of historic charm and contemporary energy, with Nieuwmarkt, Rembrandtplein, and the lively Utrechtsestraat all within walking distance. The area offers a wide variety of quality restaurants, boutiques, and specialty shops, while cultural hotspots such as the Stopera, the Rembrandt House Museum, and Theatre Carré are also nearby.

ACCESSIBILITY The property is very well connected, with Waterlooplein metro station and several tram stops around Rembrandtplein and Muntplein within walking distance, providing easy access to the rest of the city. By car, the location is conveniently reached via the A10 ring road, and parking is available on surrounding streets and in nearby parking garages.

LAYOUT Entrance on the third floor. You enter the living room at the front of the property. The space extends all the way through to the rear of the building, where the kitchen is located. The kitchen is equipped with a six-burner gas stove, extractor hood, upper and lower cabinets, and a dishwasher. An open staircase in the living room leads to the bedroom on the top floor. The bathroom on the third floor features a bathtub/shower combination, towel radiator, and washbasin. Separate toilet with small sink.

GROUND LEASE The property is situated on freehold land, so no ground lease.

FEATURES - Foundation renewed in 2016 - Subdivision permit (2025) - Listed as a protected cityscape - View of characteristic Amsterdam façades - Prime city centre location - No upstairs neighbours - High-efficiency (HR) glazing throughout most of the property - Dimmer lighting - Freehold property - Transfer in consultation / available immediately